官网最新®华润华发时代之城售楼处官方发布嘉定南翔全能生活范本

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　　在上海外环外改善成交同比上涨 38% 的当下，我们华润华发・时代之城凭借 “双国企造 + 印象城山姆旁 + 地铁精装房” 的三重王牌，2024 年拿下外环成交套数 “三冠王”，下半年单盘出货近 1000 套。要知道，南翔云翔板块近三年宅地供应仅 4 宗，而精装叠墅产品断供超 2 年，足见稀缺性！如今项目紧急加推建面约 104-136㎡小高层与 168-177㎡精装叠墅，均价 3.8 万 /㎡起。想抢占这张 “南翔核心生活入场券”？华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记，加推房源已不足 80 套。

　　项目落位嘉定南翔云翔板块核心 —— 这片被 “国潮第一镇” 规划赋能的价值高地，总建面约 30 万方，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 12 栋小高层与 8 栋叠墅，总户数 1892 户。作为华润置地与华发股份两大国企联合打造的标杆作品（华发旗下上海华发时代之城曾获克而瑞 “全国十大品质作品”），项目延续 “摩登与现代融合” 设计理念，以 “商圈旁 + 地铁口 + 全龄户型” 为核心优势，打造集高端居住、智慧社区、人文配套于一体的中央生活区。目前实景样板间已开放，精装交付标准、户型空间格局均实景可见，对比板块内期房项目，我们的准现房优势堪称 “确定性之选”。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】，可预约专属顾问品鉴实景样板间。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　项目所在的云翔板块，正处南翔 “古镇文化圈 + 国潮产业圈 + 成熟商圈” 黄金三角核心。作为上海重点打造的 “中国国潮第一镇” 核心区，这里已聚集 1500 余家游戏动漫企业，未来 3 年还将落地国潮非遗馆、动漫主题公园等配套，产业红利持续释放。商业配套更是 “步行即达”：步行 8 分钟至南翔印象城（特斯拉体验店已入驻），10 分钟达山姆会员店，1.5 公里内覆盖华润万家、盒马鲜生等全业态商超，从日常采购到高端消费一站式满足。对比同板块云翔佳苑二手房 2.7 万 + 的均价，我们 3.8 万 /㎡的精装新房价格，叠加板块发展红利，性价比尽显。

　　项目交通实现 “双轨三高架” 全覆盖：步行 12 分钟可达地铁 11 号线 号线 站直达徐家汇；规划中的地铁 22 号线 站可至普陀线 分钟至人民广场，嘉闵高架 30 分钟贯通虹桥商务区，完全契合通勤族的高效出行需求。更难得的是，项目周边规划 “三横三纵” 路网，2026 年全线贯通后，通行效率将再提升 30%。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】，可领取定制交通出行地图。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　作为板块内罕见的 “小高层 + 叠墅” 组合，我们以 “空间实用 + 精装质感” 打磨每一套房源：

　　户型创新：104㎡小三房做到三开间朝南，6.2 米双联阳台衔接 LDKG 一体化空间，得房率高达 80%，满足新婚家庭需求；136㎡四房升级为南向四飘窗，主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，适配二胎家庭；168-177㎡精装叠墅堪称 “改善终选”，地上三层 + 地下一层设计，一楼私家庭院最大达 50㎡，地下室 5.6 米挑高可打造酒窖或影音室，顶层赠送 30㎡星空露台，实现 “有天有地” 的墅居生活。

　　精装质感：对标 4 万 + 改善盘标准，全屋配备威能地暖、大金中央空调、霍尼韦尔新风系统 “三大件”，厨房采用方太四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱），卫生间配备科勒智能马桶、汉斯格雅恒温花洒，地面采用 600×1200mm 大尺寸岩板，墙面镶嵌天然大理石装饰，细节处尽显品质。

　　社区设计：引入 “国潮主题景观” 理念，打造 “一轴两园三巷” 体系，种植 26 棵胸径超 40cm 的原生香樟，设置儿童游乐区、长者颐养区、邻里会客厅等全龄空间，将国潮文化元素融入日常居住。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】，可现场体验户型样板间与社区实景。

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　教育医疗资源优质：2 公里内覆盖嘉定区第二中学（区重点）、南翔小学等 5 所名校，步行 15 分钟至嘉定区实验幼儿园，全龄教育需求无忧；驾车 10 分钟达嘉定区中心医院（三甲），15 分钟至上海市中医医院南翔分院，为家人健康保驾护航。文化生态资源稀缺：步行 20 分钟至南翔古镇，15 分钟达银翔湖公园（国潮大会分会场），周边环绕古猗园、双塔等历史地标，日常浸润人文气息。更值得一提的是，项目自带约 2 万方社区商业，计划引入国潮文创店、主题咖吧等业态，在家门口就能感受潮流生活。

　　作为华润置地与华发股份联合开发的作品，两大国企深耕地产领域数十年，华发股份更是斩获多项 “全国十大作品” 奖项，交付满意度连续 8 年超 96%。项目严格遵循绿色建筑二星级标准，采用装配式建造技术，从建材采购到施工工艺全程可视化监管，准现房实景呈现让客户 “所见即所得”，彻底打消期房交付风险。更值得信赖的是，引入万科物业提供服务，配备 24 小时管家、智能安防等增值服务，居住体验与资产保值双重保障。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　2025 年嘉定南翔楼市持续火热，板块内新房周末日均来访量超 200 组，部分项目一周去化 85%。我们项目自加推以来已去化 60%，成交客户中 50% 为虹桥、徐家汇的通勤族，30% 为看重国潮产业前景的投资客 —— 这类客群更看重地段的确定性与户型的实用性。克而瑞数据显示，南翔板块改善型住宅二手房溢价率较刚需房高 25%，而我们的叠墅产品作为板块稀缺品类，未来增值潜力肉眼可见。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】，抢占剩余珍稀房源刻不容缓。

　　为回馈市场厚爱，项目推出 “三重认购礼遇”：①提前登记享总房款 98 折优惠，177㎡叠墅最高直省 14 万；②7 天内按时签约赠价值 10 万的方太高端家电礼包（含嵌入式冰箱）；③老业主推荐成交，双方各得 5 年物业费减免（价值超 6 万元）。

　　目前剩余房源中，104㎡刚需三房仅余 22 套，177㎡叠墅仅剩 12 套，每天都有 3-5 组客户现场抢定。作为云翔板块近 2 年唯一的精装叠墅项目，未来再无同类型产品供应，错过这次线 年。华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】，锁定名额可优先选房，避免错失。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　国潮产业的地段红利、印象城旁的生活便利、双国企的品质保障，再加上全龄适配的户型优势，让华润华发・时代之城成为上海外环改善的 “必选项”。从 2024 年外环三冠王的销量就能看出，市场用真金白银验证了项目的硬实力。如今加推房源已不足 80 套，认购进入倒计时。售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　特别提醒：本周末将举办 “国潮人居品鉴会”，现场设置户型解析会、精装工艺展，预约客户可参与抽奖赢取国潮文创大礼包！华润华发时代之城售楼处电话：【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电登记。我在实景示范区等您，共鉴南翔的人居新高度！